Prodaje se stan površine 62,29 m², smješten na Manušu, u Istarskoj ulici, svega nekoliko minuta hoda od centra Splita. Stan je u dokumentaciji evidentiran kao suteren, dok je zbog položaja zgrade i konfiguracije terena u naravi na razini prizemlja.

Raspored obuhvaća kuhinju s blagovaonicom i ostavom, hodnik, kupaonicu te tri sobe. Dvije sobe trenutno su povezane, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost reorganizacije prostora i prilagodbe rasporeda vlastitim potrebama.

Stan je u izvornom stanju i uredno je održavan kroz godine. Upravo zato predstavlja dobru osnovu za kompletnu renovaciju, pri kojoj se postojeća površina i raspored mogu iskoristiti za suvremeniji trosoban stan za život ili dugoročni najam. Stanu pripada i drvarnica, koja nije upisana u vlasnički list.

Zgrada se nalazi u mirnijem stambenom dijelu Manuša, u ulici s pretežno starijom gradskom izgradnjom i dosta zelenila. Centar grada, Riva, trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz i ostali svakodnevni sadržaji dostupni su pješice.

Vlasništvo je uredno. Zgrada je izgrađena prije 15. veljače 1968. godine te sukladno važećim propisima ima uporabnu dozvolu.