Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 683 m², smješteno u Splitu, unutar urbanističkog predjela Dračevac, u zoni K5 – namijenjenoj poslovnim i stambenim sadržajima.

Parcela ima uredan pravni status i dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom izdanom u siječnju 2025. godine, kao i cjelokupnim projektnim rješenjem za izgradnju stambeno-poslovnog objekta. Komunalni doprinos je u cijelosti plaćen, a sva potrebna infrastruktura već je dovedena na parcelu, što značajno ubrzava i pojednostavljuje proces početka gradnje.

Lokacija zemljišta nudi izravan kolni i pješački pristup s gradske ulice, čime se osigurava lakoća pristupa i odlična povezanost s ostatkom grada. Planirana građevina je funkcionalna i suvremeno zamišljena stambeno-poslovna zgrada ukupne bruto površine 588 m², s podrumom, prizemljem i dva kata.

U podrumu je projektiran prostran poslovni prostor – skladište površine 152 m². Prizemlje je namijenjeno komercijalnoj djelatnosti, s predviđenim prostorom za automehaničarsku radionicu (75 m²), dvije garaže te zasebnim ulazom u stambeni dio objekta.

Na prvom i drugom katu nalaze se dvije moderno koncipirane dvoetažne stambene jedinice s dvije spavaće sobe, svaka površine cca 60 m² unutarnjeg prostora, uz dodatnih 30 m² balkona i terasa.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore i poduzetnike koji traže zemljište s gotovim rješenjem, jasnom namjenom i izvrsnim potencijalom.

*Priložene vizualizacije služe isključivo u promotivne svrhe i prikazuju mogući izgled budućeg objekta. Stvarni izgled i izvedba građevine mogu odstupati od prikazanog, ovisno o tehničkoj razradi projekta i konačnoj izvedbi.

CIJENA: 260.000 EUR

*Posrednička naknada obračunava se u skladu s važećim Cjenikom i Ugovorom o posredovanju.
Razgledavanje nekretnine organizira se putem agencije AREOLA nekretnine, uz prethodni dogovor te u skladu s važećim propisima i internim postupcima Posrednika. Opći uvjeti poslovanja i važeći Cjenik dostupni su u poslovnim prostorijama Posrednika i na službenoj internetskoj stranici.