Na prodaju je stan ukupne površine 70,43 m², smješten na drugom katu privatne kuće uz glavnu kaštelansku cestu (Cesta dr. Franje Tuđmana), u Kaštel Starom, na svega 150 metara od mora i šetnice. Lokacija nudi odličnu povezanost i sve potrebne sadržaje u neposrednoj blizini – trgovine, školu, vrtić, autobusnu stanicu, ljekarnu, restorane, kao i brzu prometnu vezu prema Splitu i Trogiru.

Stan se sastoji od predprostora, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s ostavom, kupaonice i tri spavaće sobe, te pripadajućih dijelova: loggie  na južnoj strani s pogledom na more, površine 9,46 m², vanjskog stubišta na sjeveroistočnoj strani površine 12,22 m²,  vrta na istočnoj strani prizemlja površine 13,01 m².

Stan je potpuno namješten, uredan i odmah useljiv.

Energetski certifikat: D

Zbog svog rasporeda, prostor je moguće vrlo jednostavno podijeliti na dvije manje stambene jedinice glavnim zidom u smjeru sjever-jug, pri čemu bi oba stana imala zaseban ulaz i vlastiti dio južnog balkona –  što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za dugoročni najam ili turističko iznajmljivanje. (Idejno rješenje podjele dostupno je u priloženim tlocrtima.)

POSLOVNI PROSTOR
U prizemlju se nalazi poslovni prostor ukupne površine 24,48 m², koji se sastoji od glavne prostorije i pripadajućeg spremišta površine 3,88 m². Prostor raspolaže i vanjskim parkirnim mjestom površine 10,73 m², dovoljno prostranim za smještaj dva automobila.

Trenutno je u aktivnom najmu, što novom vlasniku omogućuje preuzimanje već uhodanog zakupa i ostvarivanje pasivnog prihoda bez dodatnog angažmana. Na terasi poslovnog prostora postoji mogućnost izgradnje visokog potkrovlja čime bi se dobilo dodatnih približno 25 m² korisne površine, dok se alternativno terasa može ograditi i povezati sa stambenim dijelom, čime bi stan dobio dodatnu terasu od oko 25 m² s pogledom na sjever.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, s urednom dokumentacijom.

Cijena stana: 250.000 EUR
Cijena stana s poslovnim prostorom: 330.000 EUR (prodaja poslovnog prostora odvojeno nije moguća)

*Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene + PDV

*Dodatne informacije o nekretnini, njezinoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja Ugovora o posredovanju s Agencijom, koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.